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装配式建筑有哪些优势?

时间:2021-09-28     浏览量:     分享到:

近年来,装配式建筑在我国大力发展。2015年住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》:计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。这一纲领性文件不仅为我国未来发展新型建造方式指明了方向,也宣告我国将正式进入建筑工业产业化的新阶段。目前各地已经将本地的装配化率要求都提高到了30%以上,政策红利将快速提前出现。

2021年3月12日,住房城乡建设部标准定额司发布关于2020年度全国装配式建筑发展情况的通报指出:2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。

那么装配式建筑有哪些优势呢?

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一、设计多样化

目前住宅设计和住房需求脱节,承重墙多,开间小,分隔死,房内空间无法灵活分割。而装配式房屋,采用大开间灵活分割的方式,根据住户的需要,可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间,其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙,而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。


二、功能现代化

现代化的装配式住宅应具有以下功能:

1.节能外墙有保温层,最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗;

2.隔声提高墙体和门窗的密封功能,保温材料具有吸声功能,使室内有一个安静的环境,避免外来噪音的干扰;

3.防火使用不燃或难燃材料,防止火灾的蔓延或波及;

4.抗震大量使用轻质材料,降低建筑物重量,增加装配式的柔性连接;

5.外观不求奢华,但立面清晰而有特色,长期使用不开裂、不变形、不褪色;

6.为厨房、厕所配备多种卫生设施提供有利条件;

7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。


三、制造工厂化

传统建筑物外表面若依靠现场施工制成多种美观的图案,粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色,是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具,机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点;木窗,钢门窗,薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起,其制造工艺也更为先进;散装保温材料完全被板、毡状材料所替代;屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件,尺寸精确,都是机械化生产;楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制;室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等经过生产流水线都能制造出来。况且,工厂在生产过程中,材料的性能诸如强调耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标,都可随时进行控制。施工装配化由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半,因此地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后,在现场工人们按图组装,而且进度快,交叉作业方便有序,既能保证质量又有利于环境保护并能降低施工成本。

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